売地 高松市 下田井町 (水田駅) 住宅用地

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価格 790.9万円 最適用途 住宅用地
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 大川バス　引田線　水田停 停歩8分
所在地 香川県高松市下田井町
土地面積 実測 261.48㎡ 坪数 79.09坪 坪単価 10.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 出来高丈量図
  • 土地利用計画図
  • 地積測量図２－１
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  • Ｓｅｒｉａ／エブリイ六条モール店まで（約８３０～８４０ｍ・徒歩約１１分）
  • 大川バス引田線「水田停」まで（約６３０～６４０ｍ・徒歩約８分）
  • マルナカ水田店
  • ハローズ六条店
  • ＤＣＭ水田店
  • 高松市立協和中学校
  • 高松市立川添小学校
  • 川添保育園
  • 高松林郵便局
  • 百十四銀行水田支店

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 大川バス　引田線　水田停 停歩8分
    その他交通 高松琴平電鉄長尾線 / 西前田駅 徒歩17分
    高松琴平電鉄長尾線 / 元山駅 徒歩24分
    所在地 香川県高松市下田井町
    物件種目 売地
    価格 790.9万円 坪単価 10.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 西天神自治会（会費）：1,000円/月、　水利賦課金（１戸あたり）：800円/年
    その他一時金 公営水道負担金（建築時に必要）：71,000円、　浄化槽（設置承認料　５人槽）：70,000円、　浄化槽（排水承認料　１戸あたり）：30,000円
    設備 浄化槽　上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：B-1
    工事完了予定年月：2024年03月
    【２０２３年３月末頃造成工事完了】

    【地目】
    ・地目「田」については、建物上棟後に「宅地」へと

    変更致します。

    【自治会（西天神自治会）について】
    ・入会金なし
    ・会費　１，０００円／月（年間１２，０００円）※何年かに一度、各種役割があります（ゴミ当番等）

    【その他費用等】
    ・水利賦課金（１戸あたり　８００円／年）※水路清掃に参加すること（年１回）
    ・予定地番２２－１４については無償譲渡致します。

    【条件等】
    ※６０条申請が必要です。
    ※建築業者の指定はありませんが、速やかに建築いただく事が条件です。
    ◆Ｂ－１号地：道路部分（２２－１５）に通行地役権の設定が必要となります。
    ◆Ｂ－２号地：道路部分（２２－１４）に通行地役権の設定が必要となります。
    土地面積 実測 261.48㎡ 坪数 79.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 西4.6m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980928362
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賃貸ネットワーク　(有)経営政策研究所

    交通：
    高松琴平電鉄琴平線／太田
    　　　【バス】コトデンバス　横田　停歩6分
    住所：
    香川県高松市上天神町６５４－１　
    TEL：
    087-867-5566
    FAX：
    087-867-5597
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（４）第３９４４号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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